1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.5万円/㎡
前年比-0.3%
名古屋市西区
45.6万円/㎡
前年比+35.5%
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モアグレース比良
愛知県名古屋市西区比良一丁目
東海交通城北線 / 比良駅 徒歩8分
2002年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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5階 / 86.68㎡の場合
相場
2,371万円
27.3万円/㎡
1,136
1,959
2,782
3,606
AI査定結果
推定相場価格
2,371万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,959万円〜2,782万円
22.6万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年1月14日
モアグレース比良
1,998万円（23.1万円/㎡）/ 5階 / 86.68㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は27.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 1,998万円 | 23.1万円 | 5階 | 86.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 2,100万円 | 24.2万円 | 3階 | 86.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 2,100万円 | 24.2万円 | 4階 | 86.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 2,090万円 | 29.0万円 | 4階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 2,180万円 | 30.3万円 | 4階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 2,280万円 | 31.6万円 | 4階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,380万円 | 33.0万円 | 4階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は25.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | モアグレース比良 名古屋市西区比良一丁目 | 比良駅8分 | 1,998万円 | 23.1万円 | 86.68㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/28 | 宝マンション見寄公園 名古屋市西区見寄町 | 上小田井駅19分 | 1,490万円 | 21.2万円 | 70.14㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/14 | グラン・コート見寄公園 名古屋市西区十方町 | 尾張星の宮駅15分 | 1,950万円 | 23.9万円 | 81.46㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/24 | 西区グラン・コート見寄公園 名古屋市西区十方町 | 尾張星の宮駅16分 | 2,199万円 | 27.3万円 | 80.68㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/27 | ビューパレス上小田井WEST 名古屋市西区貴生町 | 上小田井駅5分 | 2,180万円 | 23.9万円 | 91.16㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/13 | ユーハウス第3中小田井 名古屋市西区中小田井三丁目 | 中小田井駅16分 | 1,780万円 | 26.7万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/19 | コンセール中小田井 名古屋市西区中小田井四丁目 | 中小田井駅9分 | 1,980万円 | 23.3万円 | 85.01㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/26 | 宝マンション上小田井第3 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅7分 | 2,090万円 | 28.4万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/05 | 宝マンション小田井ウエスト 名古屋市西区こも原町 | 下小田井駅12分 | 1,500万円 | 22.0万円 | 68.33㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/03 | 宝マンション中小田井 名古屋市西区中小田井二丁目 | 中小田井駅7分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73.11㎡ | 3SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/17 | ライオンズマンション比良第2 名古屋市西区比良二丁目 | 比良駅3分 | 1,790万円 | 22.2万円 | 80.81㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/19 | コンセール庄内緑地 名古屋市西区歌里町 | 庄内緑地公園駅9分 | 1,820万円 | 25.7万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/23 | ライオンズマンション名西橋緑地 名古屋市西区枇杷島五丁目 | 東枇杷島駅14分 | 1,980万円 | 26.0万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/02 | グリーンコーポ枇杷島 名古屋市西区枇杷島四丁目 | 東枇杷島駅12分 | 2,150万円 | 27.7万円 | 77.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/25 | ファミール庄内通弐番館 名古屋市西区名塚町四丁目 | 庄内通駅8分 | 2,250万円 | 28.7万円 | 78.35㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/03/04 | サンハウス第2浄心8C 名古屋市西区康生通二丁目 | 浄心駅13分 | 2,190万円 | 26.1万円 | 83.85㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2024/01/27 | グリーンコーポ庄内通 名古屋市西区香呑町二丁目 | 庄内通駅11分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/23 | ラビデンス城西 名古屋市西区城西五丁目 | 浄心駅6分 | 2,240万円 | 27.4万円 | 81.88㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.3%下落、名古屋市西区では35.5%上昇しています。